Incar bisnis properti, Mustika Ratu siapkan dana Rp 190 M

Pembangunan apartemen.

PT Mustika Ratu Tbk (MRAT) tengah melebarkan bisnisnya. Kali ini, tidak tanggung-tanggung perseroan mengincar bisnis properti guna meningkatkan kinerja keuangan.

Rencananya, perseroan akan membangun satu unit apartemen, ruko dan gudang yang terletak di Bekasi, Jawa Barat dengan luas lahan sekitar 10 hektare (ha).

Direktur Mustika Ratu, Putri K Wardhani, mengatakan rencana tersebut akan mulai direalisasi pada awal tahun mendatang. Adapun nilai investasinya yang disiapkan untuk pembangunan proyek ini mencapai Rp 190 miliar yang berasal dari 50 persen dari kas internal dan sisanya fasilitas pinjaman perbankan.

"Tingginya pertumbuhan bisnis properti di Indonesia, membuat kami ingin ikut terjun ke dalamnya untuk dapat mendongkrak kinerja kami tentunya," ujarnya saat ditemui, Jakarta, kemarin (3/7).

Menurutnya, dalam pembangunan proyek ini mempunyai masa sekitar 2 tahun. Tujuan lain perseroan membidik bisnis properti adalah untuk perluasan produksi perseroan, melihat adanya kebijakan pemerintah tentang kenaikan upah buruh, tarif dasar listrik (TDL) juga Bahan Bakar Minyak (BBM)

Pembangunan proyek ini nantinya akan dikerjakan melalui entitas usaha perseroan, PT Mustika Ratu Buana Internasional. Hal ini secara langsung akan dijadikan development income bagi perseroan, meminimkan resiko dan juga penjualan yang relatif mudah sehingga menjadikan alasan perseroan tidak memilih recurring income sebagai diversifikasi pendapatannya.

"Apartemen, gudang dan ruko kita jual secara strata semua, lebih tidak beresiko," jelas dia.

Selain itu, terkait dengan adanya produk kosmetik ilegal yang masuk ke Indonesia, dia mengatakan porsi yang diambil oleh kosmetik ilegal ini sekitar 20 persen dari perputaran kosmetik di Indonesia yang mencapai Rp 80 triliun. "Ini artinya hampir Rp 16 triliun direbut oleh industri ilegal dan berbahaya," ungkapnya.

Sebagai informasi, hingga saat ini perseroan telah memiliki dan mengoperasikan sebanyak 120 ribu gerai kecantikan yang tersebar di Indonesia. Sampai dengan akhir 2013, Mustika Ratu menargetkan dapat menambah sekitar 230 gerai distribusi baru, hingga diproyeksikan sampai dengan bulan Desember tahun ini, perseroan dapat menggenapi kepemilikannya menjadi 350 gerai.

"Dengan tambahan gerai tersebut, maka dapat dengan mudah menjangkau masyarakat, terkait dengan adanya penambahan produk ataupun menguatkan merek," tutup dia.

Sumber